Scuola e pubblico impiego
Calcolo diritti di rogito e segreteria
Calcola i diritti per scaglioni, originali e facciate. Per il segretario verifica l’ammissibilità e il limite annuo del quinto.
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Compila i dati e avvia il calcolo. Qui troverai il totale e il dettaglio delle voci.
Guida pratica
Dai dati al risultato
Preparare gli atti soggetti ai diritti di rogito
Raccogli gli atti e distingui contratti, verbali, avvisi e copie. Per ogni riga riporta valore al netto IVA, originali e facciate effettivamente soggetti alle voci previste. Controlla se il diritto sul valore è già riferito al verbale collegato al contratto, per evitare duplicazioni. Questo prospetto riguarda gli atti dell’ente e non costituisce un preventivo notarile per una compravendita privata.
Ricostruire la retribuzione utile del segretario
Per verificare la quota spettante prepara fascia, situazione dell’ente e componenti retributive effettive dell’anno. Se sono coinvolti più enti, la retribuzione utile e quanto già liquidato devono essere ricostruiti nel loro insieme secondo i campi richiesti. Tieni separate la retribuzione di risultato e i diritti di segreteria, esclusi dalla base, e verifica che la tredicesima non sia stata conteggiata una seconda volta.
Confrontare diritti riscossi e limite ancora disponibile
La somma dovuta per gli atti e la quota liquidabile al segretario rispondono a domande diverse. Nel secondo caso conta anche che i diritti siano stati riscossi e che rimanga capienza nel limite annuale. Confronta il risultato con la contabilità e il tariffario dell’ente, verificando eventuali deroghe applicabili. Il prospetto non determina il netto in busta né gli oneri datoriali della liquidazione.
Errori da evitare
- Non applicare due volte il diritto sul valore a verbale e relativo contratto.
- La quota del segretario non aumenta l’importo dovuto dal contraente.
- Non usare la sola retribuzione di un ente quando la base richiesta comprende tutti gli enti.
Scaglioni del contratto
Primo importo 6,20 € fino a 51,65 €. Sulle eccedenze successive: 2,50% fino a 1.032,91; 1,30% fino a 5.164,57; 0,80% fino a 30.987,41; 0,60% fino a 154.937,07; 0,30% fino a 516.456,90; 0,15% oltre. Le quote sono sommate.
Riparto al segretario
Verificata la condizione soggettiva, quota liquidabile = minimo fra diritti riscossi del lotto e quinto residuo della retribuzione utile. La parte eccedente resta all’ente. I compensi del segretario non aumentano i diritti dovuti dal contraente.
Domande frequenti
Sono le spese del notaio per acquistare casa?
No: questa tabella riguarda contratti rogati o autenticati dal segretario per l’ente. Per una compravendita privata occorre un preventivo notarile.
Devo applicare il 75% al segretario?
Il precedente riparto non è la regola corrente adottata qui. Il profilo attuale considera i diritti ammessi fino al limite annuo del quinto, con il residuo all’ente.
Perché due prospetti municipali differiscono di 0,52 €?
Possono includere separatamente il diritto sull’originale o applicare voci diverse. Il calcolo mostra originali e facciate in righe proprie, così puoi confrontarle con l’avviso dell’ente.